⑴ 毛坯房简单装修出租,怎样装修最节省成本
11年7K不到装过套, 没有留多少图片
我花的钱不是最少的,也可能有人1W也能搞定,但是窃以为没有我的漂亮!!!哈哈哈~原谅我这么自恋。
有如下几个原则
1. 我没有车,我有宝宝要看,离市场远,能在网上搞定的事情,绝对不会去市场。
2. 买的东西都要包安装,不带安装对我这个女汉子来说是很难搞定的一件事情。
3.户型不能改,防水不能含糊,楼下漏水我就麻烦了。
原谅我没有拍照,花费1500 ,原因见户型,厕所里卫生间太远了,热水器又必须按照在厨房。
有一张照片。是视频截图,凑合看吧。 没有全刷, 刷了关键部位。比如只刷地面80工分和淋浴区。你可以节省很多费用。 如果可以精力和时间允许,请购买一桶防水涂料自己刷,装修公司防水是70元每平米。打扫干净卫生,有刷子慢慢刷。 多刷几遍,最后一定要做闭水试验。 需要等1天,找物业去楼下看看。没有漏水就可以进行下一步工作了。
打算在网上买的,但是运费太贵,后来去了市场,有样品处理,质量和花色还算可以,就定了。厨房的地砖(是墙砖)其实质量很好。 全瓷的。切砖花费1000 ,因为面积太少,师傅不愿意按平米算(按照平米算应该是45元每平米包括沙子和水泥。仅人工费大约是30元每平米,如果有倒角阳角另算)。
门锁, 68 ,TB
市场选购,门厅和餐厅等实在淘宝上买的,很便宜很好
⑵ 房屋出租广告怎么写
1、其实房屋出租广告,也就是上文我们提到的房屋出租告示,一点都不难写,告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业,家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了。
如果有特殊要求的话,比如说要求租房人是夫妻还是单身,其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了,毕竟告示还是以简练为主,一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。
2、之后还要写个房屋出租凭证,写清楚水电煤气当时数量,写清家具设备有什么以及家具的新旧程度,房屋租金多少等。如果对租金把握得不好,高了怕没人租,低了日后怕改不了的话,那就价钱面议就好了,到时候看承租人的态度规定租金就好了。
3、范本:
现有XX路两室一厅户型对外出租,光线好、简装修、四楼、家电(电视、冰箱、空调、热水器等)、家具一应俱全,面积XX平米,即租即用,欲租从速。联系人:X先生,联系电话:XXXXXXXXXX
4、房屋出租告示对房屋的介绍要真实客观,条理清楚,文字热情,毕竟事后人家是要来看房子的,自己的房子该是啥样就写啥样,夸大其词的话迟早会被拆穿,到时候同时耽误了两个人的时间,时间就是生命,这可不好玩。
5、较好还附带房子的图片,这样可以更直观的展示自己的房子,其实看告示的人也会对房东对房子的描述产生怀疑,怕房东的描述不符合实际,让自己白跑一趟,如果告示配图,虽然不能让看告示的人打消疑虑吧,但至少能增加上至少百分之十的可信度。
6、注意告示要较大程度的吸引租房者的目光。毕竟不管是贴在街头还是放在网上的告示,路人或者网友对他们的浏览时间不超过五秒,所以要注意从一开始就吸引他们的目光,激发他们的兴趣。具体可以做到以下3个主要方面:介绍房子的所在城市或地点,周围的环境;介绍房子的面积,新旧程度,装修家具情况;联系方式,租金和合同签订的要求。
(2)简单房屋出租图片扩展阅读
租赁广告作用
租赁广告的作用主要是:[1]
(1)租赁广告是消费者了解信息的窗口,通过它,人们可以选择恰当的物品,
(2)租赁广告可以起到互为得利的作用。
租赁广告写法
(1)要清楚、明白、简洁。[2]
(2)要诚实、通俗。
(3)措词要清新、亲切、感人。
(4)要写明物件名称、规格、数量、联系地点及方式。
参考资料租赁广告_网络
⑶ 应该怎么布置 90后小夫妻出租房客厅布置装修效果图
1:利用小型家具
小户型居住空间狭小,装修时应选择小家具,舍弃常用的大沙发,木茶几等,选择简洁的沙发和茶几,使空间更简单。例如,这个小型的家庭房间用一个比较短的真皮沙发,和一个玻璃盘子,简单实用,避免复杂而复杂的空间。
2:用色彩、装饰品点亮空间
小客厅的空间装修不是那么单调,如果只是白色或米色的装饰,那就很无聊了。那么,用精美的饰物来创造一个明亮而时尚的空间是很好的。客厅装饰有田园风格,绿墙,粉红色和白色布料,空间更加有趣。
3:制作超强储物空间
小型公寓客厅装修可以充分利用电视背景墙,沙发背景墙,角落空间等客厅空间,做好储物柜,使功能强大的小空间也能组织得当。在这个小公寓的客厅装饰案例中,客厅沙发背景墙做成了网格接收柜,可以摆放书本和装饰品,大大小小的物品可以放在这里,也可以避免空间混乱。
⑷ 房屋出租怎么写
1、出租房屋的标题,出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。
2、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的户型(1房1厅,2房2厅,3房2厅),出租房屋地址、租金一个月多少,(也可以不写,到有客户了再具体谈),有无煤气暖气,写上有无家具电器,租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。
3、其中在写出租房屋信息重要的一点,也就是想更吸引人的话,可以楼写一下周边有的交通环境,有什么市场、商店等好,吸引人的注意力。
4、后写上非诚勿扰和联系电话,方便租客在看到出租房屋信息的第一时间和自己取得联系。
出租房屋信息发布格式
1、在写出租房屋信息发布格式的时候,要把房屋室内的具体布局,还有配套设施、周边设施、室内面积、装修情况等等写在要出租房屋信息里,还有重要的是写清地址和联系方式。
2、出租房屋信息发布格式举例,房屋出租室内布局:三室两厅配套设施:水、电、暖气、电话、宽带、天燃气、电梯、家具、有线电视等等。
周边设施:幼儿园、、、医院、超市。
室内面积:111.34平方米。
装修情况:精装修。
所在楼层:4楼。
详细地址:某某小区
联系人:王某。
电话号码:XXXXXXXXXXX
(4)简单房屋出租图片扩展阅读:
注意事项
一、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
二、房东个人情况查仔细
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
三、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。
⑸ 58同城上面怎么发布简单的出租房屋信息就是不需要放图片不需要审核 如图所示跪求!!谢谢 !!急!!
很简单,手机下载58同城软件,记得要实名认证,实名认证后不需要支付一元的信息发布费,认证后每天可以免费发布一条信息,您编辑信息选择发布就可以了,每天还有一次免费置顶的刷新机会一定要使用可以让您的信息放在前面容易被用户发现。
⑹ 房屋出租告示范文怎么写
告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业,家具、装修、新旧程度、有线电视等情况就可以了。如果有特殊要求的话,比如说要求租房人是夫妻还是单身,其他无所谓的都可以不写。特殊要求可以电话商谈。
之后还要写个房屋出租凭证,写清楚水电煤气当时数量,写清家具设备有什么以及家具的新旧程度,房屋租金多少等。如果对租金把握得不好,高了怕没人租,低了日后怕改不了的话,那就价钱面议,看承租人的态度规定租金。
房屋出租告示范文:
低价出租xxxxxxxx。两室一厅一书房,独厨独卫,精装修。设施齐全,有太阳能热水器,抽烟机,水电网三通,有电视。卧室朝阳,有阳台,标配家具,双人床,书桌,书架,衣柜,空调,屋顶有风扇。远离铁轨,安静舒适。
离学校近,靠近真棒和菜市场购物方便,靠近体育场和特凿运动场,锻炼运动方便。楼下就是公交站台,交通便利。是您学习居家的好地方。有意者联系我,xxxxxxx,先到先得。
(6)简单房屋出租图片扩展阅读:
房屋出租告示对房屋的介绍要真实客观,条理清楚,文字热情。较好还附带房子的图片,这样可以更直观地展示自己的房子,其实看告示的人也会对房东对房子的描述产生怀疑,如果告示配图,至少能增加上百分之十的可信度。
注意告示要较大程度的吸引租房者的目光。毕竟不管是贴在街头还是放在网上的告示,路人或者网友对他们的浏览时间不超过五秒,所以要注意从一开始就吸引他们的目光,激发他们的兴趣。
具体可以做到以下3个主要方面:介绍房子的所在城市或地点,周围的环境;介绍房子的面积,新旧程度,装修家具情况;联系方式,租金和合同签订的要求。
⑺ word文档房屋出租打印格式
1.打开WPS并单击图片中的交叉选项卡。
⑻ 晒晒聪明房东如何将房子租出去
房东,作为可以提供住房给租客的较优越人群。以下为如何出租房屋(找个好租客)的方法:
1、先了解房屋所处位置的周边租金。可评估自身房屋的合理租金。(租金开低自己亏,租金开高租不出去,还难堪)
2、找到房屋附近口碑较好(一般大品牌)的中介代放租房,房钥匙放中介方便有人带看房,清点、签收屋内物品,手续简单,中介代业主带客看房。省事、省时。
3、业主拍拟出租房的照片,厅、房、卫生间、厨房,选好的角度、色彩明亮的拍照,总的来说为自己房子拍些好照片。当然不要P图,真实很重要,否则租户看图片漂亮。真实一看落差太大就马上不租。
4、把拍的照片放上网,很多网站都有免费代放租的。填好租金(略高,方便有降点价的空间)业主可以留个联系方式,就有租户自动找来。
举例:业主打算1000/月就出租,那么业主可以挂1300/月。给对方降价的空间。
5、中介成交的,业主只要缴纳半月的租金(不用业主出,租户会交2押1按,从这里扣,或者收到后转半月的租金额度给中介即可)。因为中介代业主代客看房,挺累的,促进成交还可以让业主赚钱。个人找来的业主就提前准备好租赁合同,一般网上都有下载教怎么写。签订后也是交2押1按。然后定期每月收租金的时间,水电费谈好代交。即可。
总结:通过放租网站和中介,找到合适的租客,提出要求,租金可以略低,但要长租2-3年,这类租客可以给业主带来长期稳定的收入。提前在条款里说明租户住的人数,不能超过房子的承受范围。不能转租。限制租户乱来。
参考《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。
⑼ 自建出租房设计图有哪些
建筑占地面积:19米*9.2米
建筑层数:六层
建筑高度:22米(含屋顶)
建筑结构:框架结构
图纸目录:天面层平面图、二至六层平面图、首层平面图、1-7立面图、7-1立面图、门窗表、窗大样、屋顶天面平面图、门大样、1-1剖面图、A-A楼梯大样图、A-D立面图、D-A立面图、节点大样图。