‘壹’ 我把房产证原件拍照片传给了中介 会怎么样的后果
把房产证原件拍照传给了中介,一定要注意在照片上加水印,注明使用日期和使用用途这样房产证原件图就不会被中介乱用造成不良后果。有些中介不负责任,不注意帮腊闭卖助客户保管资料。随意泄露客户的资料,轮逗一旦被别有用心的人拿作他用就会造成伤害,甚至会造成严重的后果,所以任何元件提供给别人都必须在拍照的照片上加上水印。标不明用途不做他用。就会避免很多麻烦,不会承担不必要的责任。除此之外,身份证等原件的复印件,也要如此操作。这一点必须态睁严肃对待,不可麻痹大意。
‘贰’ 房产证照片发给别人有风险吗
房产证拍照给别人,没有影响,并且一个房产证照片也不能卖,不能去贷款的,者是需要房产证本和本的身份证原件,才能贷款的。房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件,而且这些都在房地产主管单位办理,假证件是没有办法通过的,就算他人非法提岩轿供假证件通过了,也属于房地产主管单位的责任,对产权人而言是没有什么影响的。
作为证书之一种,房产证具有以下显着特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县尘慧级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理粗兄肆部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
‘叁’ 房产证拍照给别人怕么房产证复印件拍照发给别人有危险吗
房产证拍照给别人,不用怕的,他照去也不能什么,因为房产是属不动产,拿不去的:
并且一个房产证照片也不能卖,不能去贷款的,者是需要房产证本和本的身份证原件,才能贷款的。
卖更不用说了,买家肯定是需要看房的,他敢带人来看房产证吗。所以拍去的房产证照片是没用的。
如果说拍去的房产证照片,可以抵押贷款了,那很多小偷就会专偷房产证了,因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证,就是偷去也没多大用处的。
(3)不动产权证图片发给别人会如何扩展阅读:
一般程序:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图肆仔章等,在卖雹则交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,中棚买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
‘肆’ 将房产证与身份证照片提供给别人危险吗
危险!
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,则配局取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依卖雹法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
‘伍’ 把房产证的照片发给别人看了有风险吗
风险很小的,办理和房产相关的任何事项都需要用到原件和产权人本人,两者缺一不可,仅一张照片是不会有任何问题的。但是房产证上可能会有一些个人信息,泄露出去的话可能对个人尘枯隐私有所影响。
房产证上的信息如下:
1、权利人的派轮洞基本情况。包括权利人的名称和身份证号等,如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。
2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。
3、房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。
4、房地产其他权利情况。比如有抵押,则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5、房子的平面图。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条规定:房地产抵押,应当凭土地桐悉使用权证书、房屋所有权证书办理。
‘陆’ 房产证照片和身份证照片发给别人有风险吗
有风险。把培世房产证照片和身份证照片发给别人的危险如下:
1、基本个人信息暴露,对于个人隐私不利。
2、身份证照片泄露后有可能会被他人伪造、变造,被人非法使用。
3、房产证很可能会被不法分子伪造甚至变卖,而你也有难逃的责任。
4、房产证上包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构,互联网时代房产证信息被窃取容易推得一系列信息。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简配贺肢称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
现在信息泄露的问题是很严重的,还是提醒大家千万不要把自己的信息随意泄露出去,不在没有把握的网站上将房产证和身份证拍照给别人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百一十一条
自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得拍缓并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
《中华人民共和国居民身份证法》
第十七条
有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。
‘柒’ 不动产权证复印件泄露怎么办
不动产权证复印件泄露一般来说其作用不大。
因为抵押,贷款是要本人的身份证,还有主要的是需要本人到场。
租房给烂磨轮别人注册相关的公司要求提供不动产权证复印件没有什么风险的,如果不放心,可以在相关的文件上面或者所需要的产权证复印件上,注明“只做公司注册用”,即可。
不动产产权证复印件的用途:
1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。
2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对饥信该房产行使占有、使用、收益、处分游模权。
3、如果该复印件来自于房产登记机关,并加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就当原件使用,具有与原件同样的证明力。
‘捌’ 不动产权证可以拍照给中介吗
法律分析:可以发给中介,是安全的,只有房产证照片不能拿去贷款也不能卖的,但是需要注意的是不要轻易托付房产证原件即可房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义族吵上,房产证是房屋所、不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。
法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》
第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
第隐仔七条 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
《中华人民共和国担保法》 第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是兆携侍,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
‘玖’ 若把不动产权电子证书泄露一发给别人会有什么后果呢房子会被变卖吗
把不动产权电子证书泄露发给别人会影响个人的信罩手息安全,但是应该不会被盗用,因为如果是卖房的话,必须有原件的房产证书和房产,产没闷镇权本人到场才可以进行房屋买卖枯粗。