杭州小別墅圖片大全

『壹』 拍下杭州3500萬別墅後悔拍，悔拍的原因是什麼

相信了解法拍市場的朋友們都應該知道，豪宅在法拍市場上十分吃香的，畢竟任何的豪宅在法拍市場上都不缺鍵盤俠，都會有人接手，不過最近法拍市場上則鬧出了一個“小烏龍”。

說起杭州城西桂花城紫雲苑，相信很多人都了解，因為其一直都是杭州城區相對老牌且有名的別墅區，其在市場上依舊有著非常大的影響力，畢竟當年還沒有開盤的時候，很多的買家也是不斷地託人托關系，想要搶購這套房產。

隨後，競得者向法院表示說，這套別墅我並不知情，不想要了。但是根據法律規定。如果競得者後悔了，那麼這套別那麼之前所繳納的保證金是不能退還的，預計將有400多萬無法拿回，所以大家在競拍的時候也應該三思而後行，避免讓自己出現損失。

『貳』 別墅圖片外圍圍牆圖片

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『叄』 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

『肆』 杭州周邊別墅，6500單價，，335平方的獨棟別墅，總價230-240萬左右，有感興趣的嗎

這種地方完全沒必要蓋三層啊，居住密度太高，花園也太小了，而且估計花園是不包括土地證的，有錢的不會買這種別墅，沒錢上班下班太耽誤事，買了也住不起。價格比較便宜倒是，然而，有錢人才不差這點錢。難賣。建議改一下，把三層改成兩層，拆掉三分之一，人工湖填上，改成廣場，增加照明設施和小區物業，價格可以提一倍。

『伍』 杭州有那些比較好的別墅項目

1.
大華•西溪風情:
400米近距離毗鄰西溪國家濕地公園的大華•西溪風情，規劃用地1200餘畝，將建成建築面積逾50萬平米的大型純排屋別墅社區，文一、文二西路直達，成為共享都市繁華與自然山水的城市第一居所。17萬平米西溪原生水域、3萬余平米中央生態景觀湖，成就國家濕地邊的榮耀疆域。
2.
大華·西野風韻:
西野風韻據守青山湖畔，將流行於歐美大型木結構別墅群植於原生山地之中。以先進的木製材料、系列化節能科技、領先國際的生態保護手法，為精英人士度造隱於山野的境界生活。
3.
六合盛·湖光山社：
六合盛·湖光山社，位於大杭州西部青山湖國家森林公園腹地，緊靠杭徽高速與02省道交通大動脈，處杭州半小時交通圈之內。項目北靠美女峰，南依石臨公路，三面環山，兼得青山湖73平方公里之純粹湖山與坡緩林深，納水藏風之原生地貌，乃建造別墅、排屋的極佳地塊。
4.
錦天·島上（青山湖別墅）：
錦天島上位於青山湖的正北面，坐北朝南，背山面水。整個地塊伸出湖面呈半島狀，湖岸線長度達3.5公里，視野開闊，山水景觀盡收眼底。過千畝的半島僅建有100幢別墅，將於09年7、8月動工，整個開發周期將長達5—6年。
5.
同人山莊：
同人山莊位於著名的青山湖別墅聚集帶北岸，經杭徽高速和02省道等多條幹道與杭州主城相接，離杭州市中心約40公里。項目總佔地900畝，周邊自然生態環境優異，山清水秀，為杭州少有的「純山地原生地勢」，園區整個地勢北高南低，周圍群峰環抱，可南眺千頃青山湖水面，實屬藏風聚氣之寶地。
園區內山地錯落有致，景觀異常豐富。自然植被資源豐富，以山林地為主，沿山脊線貫穿整個地塊。竹林與松林帶相生，間雜農田、村舍，尤為難得的是基地內擁有5條自然水系資源。良好的生態景觀資源賦予了這塊寶地優異的養生休閑價值。

『陸』 杭州有哪些別墅區

西溪板塊：西溪里、留庄、大華西溪風情、和庄等等
銀湖板塊：金都·富春山居、清源·上林湖、三江·鳴翠藍灣等
青山湖板塊：錦綉錢塘、中都·青山湖畔等
聞堰板塊： 南岸花城
千島湖板塊： 翡翠島·山水名墅
九溪玫瑰園

『柒』 想知道西湖邊有哪些別墅

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杭州別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、深圳比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找杭州的別墅，網路一下：杭州別墅 找一下就能找到。鏈接：http://www..com/s?wd=%BA%BC%D6%DD%B1%F0%CA%FB

『捌』 求農村二層小別墅式的圖片！

二層復式客廳小別墅設計全套圖紙_別墅設計圖紙,農村房屋設計圖圖紙內容：
1.建築圖：建築設計說明、工程做法表、一層平面圖、二層平面圖、屋頂平面圖、正立面
圖、背立面圖、左立面圖、右立面圖、1-1剖面圖、樓梯大樣圖、A-A剖面圖、門斗詳圖、節點大樣圖、門窗詳圖、門窗表
2.結構圖：結構設計總說明、基礎平面布置圖、基礎大樣圖、一層梁結構平面圖、二層梁
結構平面圖、悶頂梁結構平面圖、屋頂梁結構平面圖、二層板結構平面圖、悶頂板結構平面圖、屋面板結構平面圖、樓梯大樣圖、節點大樣圖

『玖』 杭州奧蘭多小鎮別墅介紹

奧蘭多小鎮位於山水共生的湘湖旅遊度假區內，南瀕南都.威尼斯水城，西為風情大道，與宋城.蘇黎士小鎮為鄰，距離杭州主城區13公里，離蕭山區2.5公里。小鎮總佔地面積約460畝，建築面積約16萬平方米，其中平地公寓建築面積約10萬平方米，山地別墅建築約3萬平方米，建築容積率為0.5，綠化覆蓋率超過75%，規劃建造68幢87戶山地別墅和約670多戶公寓。它由文化廣場、節日廣場、聖誕街、啤酒休閑街區以及景觀公寓、山地別墅組成，是2006年杭州世界休閑博覽會的核心項目。
相比湘湖絕版地帶其他兩個樓盤，南都.威尼斯水城注重做「水」文章，宋城·蘇黎士小鎮注重做「山」文章，奧蘭多小鎮則充分發揮別墅、公寓二者結合的優勢，重在細節部分，全力打造老百姓心中的精品。整個奧蘭多小鎮以美式小鎮居住文化為主線索，引入諸多美國小鎮獨特元素，在廣場、商業部分、建築外形上，都引入原滋原味的美國小鎮風情及其構造脈絡，同時不放棄湘湖的深厚底蘊，整體上以有機主義建築理論為指導，主張建築與大自然的和諧統一，順著自然的原則構建社區。
奧蘭多小鎮整體規劃分為公寓區、別墅區、商業區，有取捨地移植了美國奧蘭多小鎮的規劃理念和建築風貌，打造出具有居住、商業、生活共存的模塊，力求在總體空間布局、室內外環境、別墅類型、區域配套上有一定的超前性與創新性。
在奧蘭多，最高的建築絕對不會超過山頂。風格上採用了具有悠久歷史文化與居住藝術的北美建築風格，以，磚、石、木等自然元素為主建築材料，極具個性，充滿無限異域風情。所有建築均依山地形態蜿蜒而行。在單體布局上賦予建築退台和坡地地貌的特色，讓建築「附」在山坡上，與山勢有機結合，成為具有山地風韻的坡式建築。在靈活多變的造型基礎上，在立面處理上再次把體量化整為零，加入大量的平台、綠化、花圃，使建築隱於山間綠化中。別墅外觀設計上則選用北美鄉村別墅造型，斜屋頂和天然石材的外牆材料，彌漫著溫馨小鎮風情。
以美國豐富的建築和游樂文化為背景，結合湘湖的自然資源和氣候特徵，以先進的休閑理念，倡導健康的休閑方式，先做景觀，再造房子。在小鎮外部，各種美式雕塑、噴泉、廣場、啤酒街、聖誕街，洋溢著濃郁的異國風情。奧蘭多在景觀設計上的要求歸結兩點就是：「立體式的景觀、強調人的參與性」。地下「生態車庫」，力求陽光都能照進車庫，車庫也由滿眼的綠色包圍著。空中花台和屋頂花園又將奧蘭多妝點成一個立體的空中大花園。
奧蘭多小鎮是由公寓和別墅組合而成的，別墅分為四種類型：掬水別墅、森林別墅、草原別墅、山居別墅，與自然親密接觸，走在其中，讓人有種「人在畫中游」、人景交融的感覺。一期公寓一般為中檔戶型，以100-120為主力戶型。
在世界休閑博覽會、世界休閑風情園內將規劃建有五星級大酒店、女人街、藝術街、超市等市政配套，約30萬平方米的銅鑼灣購物廣場也已正式簽約休博園。除此之外，各種特色小商鋪、個性商店以及小酒吧構成了奧蘭多多樣、奔放的魅力，徜徉其中，無不感受到一種無所顧忌的異國生活姿態。
從奧蘭多小鎮到杭州市中心處於半小時生活圈之內。通過錢江一橋、三橋、四橋，將奧蘭多與杭州主城區緊密相連。規劃中的地鐵一號線起(終)點站——湘湖站，也在這里。