㈠ 業主維護權益橫幅標語違法嗎
業主維護權益橫幅標語違法不違法,要根據實際情況分析:
1、如果業主拉橫幅,只是拿著橫幅站在那裡,也不大聲喧嘩,沒有擾亂公共秩序;
2、如果業主打著維權的名義拉橫幅,實則屬於擾亂公共秩序的違法行為。維權應當理性,應當合理合法,拉橫幅這種行為不可取。公安機關一般也是批評教育,嚴重的也是行政拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任;
3、如果業主拉橫幅的做法屬於或者其他公共交通工具上的秩序的,處警告或者二百元以下罰金;情節較重的,處五日以上十日以下拘捕,能夠並處五百元以下罰金;
4、如果業主破壞依法進行的選舉秩序的。對首要分子處十日以上十五日以下拘捕,能夠並處一千元以下罰金。
【法律依據】:《中華人民共和國治安管理處罰法》第二條
擾亂公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身權利、財產權利,妨害社會管理,具有社會危害性,依照《中華人民共和國刑法》的規定構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的,由公安機關依照本法給予治安管理處罰。
㈡ 業主維護權益橫幅標語
業主維護權益橫幅標語:
1、政府法規豈可藐視,業主利益不容侵犯!
2、堅決擁護鎮房管辦依法行政!
3、衷心感謝媒體客觀報道,伸張正義!
4、反對增設興梅路口停車場,避免交通擁堵!
5、強烈敦促KFS立即整改,恢復噴泉美景!
6、愛我和諧景城,萬眾一心維權!
7、還我哥特廣場,還我廣場綠化,還我噴泉美景。
8、倡導誠信興商,促進社會公平、公正。
㈢ 開發商違約交房業主准備維權,打個什麼樣的條幅開發商有欺詐行為業主拉
你覺得打個條幅有用嗎?還不如找個律師幫你們起訴呢。用法律武器維權最直接,最有力。
開發商欺詐業主,小區三年了,停水停電,業主懸掛維權條幅標語,我想問,挖掘機技術到底哪家強?!
拉橫幅只要不違反法律的強制性規定或者是禁止性規定都是沒有問題的。但拉橫幅是維權的極端方式,其行為本身就造成不好的影響。
1、業主到拉橫幅,沒有擾亂公共秩序,只是拿著橫幅站在那裡,也不大聲喧嘩,應該不是遊行但屬示威,應該不違法。但現實中執行時會不會有人管難說。
2、如果確實是行政單位有過錯造成你的損失,單位不處理,你可以找其上級政府投訴,也可以找縣紀檢監察部門反應,還可以到法院提起訴訟告單位。
3、維權,首先要合法。合法的維權渠道,主要有投訴,調解,仲裁,訴訟等。維權的同時,不能以堵大門的行為,否則,就是違法行為。
《憲法》第三十五條中華人民共和國公民有言論、出版、集會、結社、遊行、示威的自由。
《治安管理處罰法》第二條 擾亂公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身權利、財產權利,妨害社會管理,具有社會危害性,依照《中華人民共和國刑法》的規定構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的,由公安機關依照本法給予治安管理處罰。
《治安管理處罰法》第二十三條 有下列擾亂公共秩序行為之一,尚不夠刑事處罰的,處十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。
(1)擾亂機關、團體、企業、事業單位的秩序,致使工作、生產、營業、醫療、教學、科研不能正常進行,尚未造成嚴重損失的。
(3)業主維全橫幅大全圖片擴展閱讀:
案例:
豪宅業主拉橫幅吐槽房屋質量 開發商起訴名譽侵權
中新網杭州8月27日電 (記者 趙小燕)幾年前,長期在上海做生意的阮晴(化名)夫婦在杭州的西溪天堂悅居花了千萬元購置精裝修豪宅,但這幾年她住得並不舒心。交房時大理石地面就已碎裂,首次使用時中央空調漏水浸濕了衣櫃里十幾個包等等。
近日,阮晴夫婦還被開發商杭州西溪投資發展有限公司告上法庭,因為他們在陽台外懸掛了「悅居生活,粗製濫造」等標語抗議,開發商起訴其名譽侵權。27日,該案在杭州西湖法院開庭。
2010年1月,阮晴夫婦在西溪天堂悅居購置了兩套房子,面積分別為148、189方,合計價值1000多萬。
2011年11月,房屋竣工驗收,但收房時,阮晴發現房屋大理石地面有幾十處裂痕,天花板毛糙,肉眼看都很明顯。
阮晴遂拒絕收房,經交涉,開發商同意做整改。「因為我訂的傢具已經到杭州了,後來不得已收了兩套中其中一套房,盡管是一個還有問題的房子。」阮晴說。
2012年4月,阮晴夫婦入住後第一次使用中央空調又發生了漏水事件,因漏水點正好在衣櫥位置,阮晴的十幾個包包被浸濕。同年夏天,阮家的陽台玻璃又發生爆裂。
按照阮晴的律師建緯律師事務所王欽的說法,2012年8月,開發商確認包具過水損失等客觀存在,雙方就賠償事宜幾經交涉,開發商無法滿足其合理要求,阮晴才第一次在她自己房子的陽台處掛出了橫幅——「無良奸商,偷工減料,質量問題,層出不窮」作抗議。
隨後,開發商同意維修整改,整改期間,也給了阮晴夫婦一個過渡房。
2014年3月,阮晴收到了來自開發商的通知,要求其搬離過渡房,但阮晴認為,房屋內大理石裂痕等問題依舊沒解決,拒絕搬離,隨後被斷水斷電。
據阮晴說,這次斷電造成家中酒櫃的紅酒變質,損失十幾萬。於是,她第二次打出橫幅——「天堂悅居,粗製濫造」抗議。
阮晴說,自己買悅居只是為了度假用,平時並不在杭州,但每次回來都有不斷爆發的質量問題,「我們精神上也很困擾,反而被告上法庭,申訴無門的感覺。」
同在西溪悅居的多位業主向記者反應了地板開裂、設備間牆體滲水等問題,而反應最集中的則是陽台玻璃爆裂問題。「這是小區的普遍現象。」一位業主表示。
對於業主反映的上述問題,杭州西溪投資發展有限公司負責客戶關系的唐鋒表示,精裝修交付的房子一點問題沒有是不可能的。「比如空調,我們用的是品牌的中央空調,但我們作為開發商不能控制它在使用中百分百沒問題。」
對於反映特別集中的陽台玻璃爆裂問題,唐峰表示,其實還是少數幾家,「屬於保修的范圍,我們肯定也會做維修或者更換。」
唐峰認為,在將過渡房斷水斷電之前,開發商已經通知了業主,交付業主的房子並不存在結構性或者嚴重影響安全使用等問題,業主沒有理由拒收。
他表示,此前阮晴也已向杭州市建築工程質量監督站進行了投訴,但經鑒定,房屋確實沒有質量問題。
而對於阮晴夫婦兩次懸掛橫幅的問題,唐峰認為,橫幅上反映的不是質量問題,而是都名譽的侵犯。
按照開發商代表律師今天在庭上所稱,阮晴夫婦掛橫幅的位置位於車流量較大路段,行為影響惡劣,嚴重損害了開發商的商業名譽。開發商方面要求阮晴夫婦在兩家杭州本地媒體上道歉,並賠償經濟損失10000萬元。
庭上,阮晴夫婦的律師表示,被告作為業主有權對開發商所銷售的房屋質量及物業服務質量等問題進行批評、評論;潛在消費者也對原告所開發房產、物業服務質量享有知情權,被告行為並不構成對原告的名譽權侵害。而橫幅的內容均系對原告所銷售的房屋質量及物業服務質量等客觀事實的表述,屬於正當批評、評論。
今天,開發商方面的律師還提到了房鬧,「不要因為降價的問題,就一直破壞我們開發商的名譽。」
不過,阮晴方面律師當庭駁斥,「我們從未提過降價問題。」
法庭將擇日宣判。
參考資料:網路-治安管理處罰法
參考資料:人民網-豪宅業主拉橫幅吐槽房屋質量 開發商起訴名譽侵權
開發商延期交房業主怎麼維護權益? : 開發商 延期交房業主怎麼維護權益? 全部 全部答案 2018-02-07 17:26:57 支招一:維權前先弄清逾期原因開發商逾期交房的情況在樓市交易中較為常見.業內人士表示,開發商逾期交房的原因有很...
地產公司逾期交房,業主如何維權 - : 這種情況主要看購房合同的約定.如果沒有對於逾期交房進行違約懲戒條款的約定,就只能認倒霉.即使有約定,開發商的格式合同也會給自己定出輕微到可以忽略的違約代價處罰
開發商延期交房如何正確維護權益? :全部 全部答案 2018-12-11 19:54:07 一、合同法中關於開發商逾期交房的規定1、購房人有合同解除權.(1)購房人如欲解除合同,應當先進行催告.(2)經催告後過了三個月,開發商仍然沒有...
開發商逾期交房業主應該怎樣維權? : 一、開發商一般會稱,房屋延期交付是由於不可抗力或政府政策的原因,與自己無關,不應當承擔違約責任. 二、通知業主入住,業主辦理入住手續時,強行要求業主簽訂同意接受開發商的條件並簽訂和解協議或簽署放棄賠償要求的承諾書,否則,不予配合辦理入住手續.業主相應對策一、尋找開發商所稱不可抗力不成立的事實依據或法律依據. 三、一般合同會約定,發生不可抗力後,遭遇不可抗力的一方應當及時通知另一方,而開發商一般不會在合同約定的時間或合理期限內通知業主的.開發商未通知表明,沒有發生不可抗力或不可抗力不影響合同的履行. 四、拒絕簽署開發商事先擬好的協議或承諾書,但注意保留證據,以證明未能按照入住通知書通知的時間辦理入住是由於開發商的原因.
開發商延期交房購房者如何維權呢? : 一般來說,若超過了一定期限(具體期限要查閱合同中延期交房的處理規定,一般30天到90天不等)仍不交房,購房者可以要求退房,並要求開發商雙倍返還訂金或支付房款利息.但需要注意的是,購房人如果要求解除合同...
開發商逾期交房,業主應該怎樣維權? - : 開發商延期交房,及時起訴是最好的方法!業主購買開發商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限.但現實實踐中,開發商由於各種原因推遲交付房屋的期限,業主很長時間無法收房.業主策略1、集體與開發商協商.開發商一般派...
開發商延遲交房,業主們要注意哪些事項? - : 通常開發商延期交房一般都會給賠償的,按照合同約定的數額賠償.如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失,你可以要求開發商賠償你的經濟損失.我們來看下延遲交房都有哪些注意事項. 1.首先要清楚入住的條件,小心開發商的文字游戲...
請問開發商逾期交房怎麼辦啊,應該如何維權呢? - : 現在大家買的房很多的期房,都是交完首付款後,等個幾年才能交房的.近幾年,時有發生開發商逾期交房的事情,這就涉及到開發商違約的問題,業主是可以提起索賠的.那一旦發現開發商逾期交房的時候們應該怎麼辦呢,業主們應該如何用...
開發商不能按時交房我們應該怎麼辦,要怎麼維權呢? - : 維權的方法具體如下:1、首先購房者需要保留證據材料.購房者應從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現的認購書、購房合同、開發商書面通知、簡訊息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關部門證明等證據材料,以備在...
開發商晚交房,業主們要如何維護自己的正當權益? - : 開發商不能交付房屋的原因往往很復雜,導致業主手足無措,不知道該怎麼做,如發生該情形建議業主一定要想辦法搞清楚開發商不能交付房屋的真正原因,不能聽開發商或者售樓人員的一面之詞,針對真實性的原因採取一些相關的應對措施....