門面房外觀圖片大全

❶ 門面樓、商住樓和居民樓區別有哪些

一共有五個區別：
1、門面房：就是位於道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用於商業用途的房屋。路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，並且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的；

2、生活費用:水費電費等是否按民用水電標准收取不確定；

3、買房費用:住宅契稅是房屋總價的1.5%,而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用；

4、交易費用:如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業用地(商住樓)全額按最高標准征稅，而住宅有很多稅費優惠，而且差很多，最多差5.6%營業稅+1.5契稅=7.1%的稅費，50萬的房子差3.8萬的稅；

5、產權年限:商住樓(商業用地)年限50年，住宅70年。

❷ 門面怎麼裝修 門面裝修效果圖大全

首先，在租門面房的時候，就要考慮，需要經營的項目需要多大的空間，選在什麼地方比較好。盡量還是把門面房租在相對繁華的地段，人流量的的地方。需要倉庫等周邊匹配的空間就可以選在相對較偏僻的地段就可以，這樣房租比較便宜。在租好門面房後，就要根據自己經營的項目的不同，進行整體的規劃了。
第二點：店面的外部形象是整個店面的臉面，相對來說是裝修中的重中之重。然後就是室內的整體裝修了。需要什麼樣的檔次呢？這個問題我們可以根據自己經營的項目來定奪。如果是精緻，貴重的產品，相對整個的裝修就要盡量精緻。如果是體積比較大的產品，就要裝修的大氣點。顯得穩重感十足。
第三點：店面的整體顏色。這個問題主要是考慮在裝修中的門頭整體顏色與室內的裝修整體顏色盡量要一致。這樣，顯得整體感覺會很好。顏色的選擇也要考慮與產品互相匹配的問題。這樣才能襯托出產品的檔次。
第四點：燈光的問題。如果經營的項目晚上晚上進行。那麼就要考慮燈光的襯托。一般的照明燈光是很普通的。晚上需要特殊的燈光效果來真托門頭招牌和店內的產品，這樣顯得白天與晚上的效果是一致的。不至於導致產品的失色。 先說這么多吧。這里說的主要是問題的相關的整體規劃，希望通過以上幾點的整體建議能幫助你理清准備裝修的店面的整體的裝修思路。

❸ 門面房是什麼意思

門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。所以，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。

門面房有很多用作商鋪經營，所以，門面房常常成為底層沿街商鋪的代名詞。但底層沿街商鋪不能反過來作為門面房的代名詞，因為底層沿街商鋪只是門面房中的一種，市場上還有大量住宅類門面房的存量。

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購買門面房與住宅不同的是，投資商鋪的目的是為了賺錢，因此有時盡管兩個商場相距只有咫尺之遙，但購物的客流量卻相差千里。因此，作為商鋪的投資者絕不能貪一時的價格便宜而買下一個「包袱」。

購買門面房注意事項如下：

1、商鋪安全性：商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買後還必須補地價等。

2、租金調幅：以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。租金增長的方式一般選擇以下兩種：累計遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數以前一年租金價格為准；環比遞增，即每過一段時期（一般3年左右）租金上調。

3、租金價格：商鋪租金除了要符合自己的購買承受力外，還要與周邊商鋪和同類產品作比較。

4、商鋪貸款：相關政策一般商鋪貸款總額不超過300萬元，貸款額度最高為6成，期限為10年。

參考資料來源：網路-門面房

❹ 門面房的門一般做什麼樣子的

根據自己的喜好進行選擇。
門面的門有很多選項，可以根據自己的喜好進行選擇，一般採用的是鋁合金肯德基門，還有卷簾門，推拉門，最常用的是卷簾門，不僅價格便宜，外形比較簡潔，使用起來也簡單，是街頭店鋪常用的大門之一。

❺ 門面樓房平面設計圖

活動選
自由活動然後有個通告製作棚
星期天晚上外出也有通告製作棚街頭表演：+演技+才藝-儀態+人氣+名氣
門市店員：+智慧-才藝+體能
平面廣告：+儀態-智慧+口才+儀態+魅力+人氣+名氣
藝術攝影：-歌藝+儀態+魅力+人氣+名氣
餐廳服務：+自信-氣質-才藝
民歌演唱：+歌藝+才藝-動感+人氣+名氣晚上活動看書+才藝鍛煉+體能聽歌+歌藝看電影+演藝喝茶（什麼都不加）玩游戲+才藝

❻ 求:農村三層臨街帶門面房屋設計圖

要考慮的問題就很多了，疏散寬度，結構選型，室內採光等等一大堆的問題，你需要找設計師幫你做建築施工圖和結構施工圖，畢竟請人設計的花費和你修房子的花費是天壤之別，還是找個人幫你設計吧，別抓到了芝麻丟了西瓜。。。我就是在設計院上班的設計師，不懂可以問我373061407，如果我的回答對你有幫助，請採納我把！

❼ 誰有店面裝修效果圖的，先謝謝大家了

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❽ 商鋪與門面房有什麼區別

1、產權性質.

商品房由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。

2、國有土地使用期限。

商品房使用年限是70年

商鋪是40年

3、限購與否

商鋪不限購

商品房限購

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商鋪投資的種類可以有很多種分類的方法，按照商鋪的開發形式對商鋪進行分類，具體分類如下：

1、商業街商鋪投資；

2、市場類商鋪投資；

3、社區商鋪投資；

4、建築底商商鋪投資；

5、百貨商場、購物中心商鋪投資；

6、商務樓、寫字樓商鋪投資；

7、交通設施商鋪投資